近来，老广录片在国家金融监督办理总局上海监管局的指导下，老广录片由上海市稳妥同业公会、上海市稳妥学会、上海《上海稳妥》杂志社主办，上海市稳妥同业公会养老健康专委会、泰康人寿上海分公司协办的媒体调研活动在泰康之家·申园举行。

中国人民银行〔2024〕第11号公告发布后，味文明10月31日首要商业银行清晰建立了存量房贷利率与新发放房贷利率联动机制。10月21日5年期以上LPR由3.85%降至3.6%，周年周举已有客户的房贷利率在合同约好的重定价日降至3.3%，周年周举其他存量房贷利率也将在重定价日连续降至3.3%，略低于当时全国新发放房贷均匀利率水平。

这意味着新发放房贷利率的加点值下降会带动存量房贷利率下行，暨美实际上增大了银行经过一味下降新发放房贷利率进行恶性竞赛的本钱，暨美有利于安稳商场竞赛次序。10月31日，食纪中国人民银行发布2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权均匀利率为3.33%，食纪较2024年第二季度末下降了0.12个百分点，创有计算以来新低。近期呈现极少数房贷利率低于3%的状况，老广录片首要是极个别银行非理性竞赛，部分自媒体为博眼球、引流量，有意烘托，对顾客发生误导。

记者从全国多个城市了解到，味文明大多数城市的新发放房贷利率在新闻发布会后即有所下行。以北方某省会城市为例，周年周举当地银即将首套和二套房贷利率均下调至3.2%左右，较9月中旬3.45%的水平下降了0.25个百分点。

许多银行表明，暨美归纳考虑资金、危险、运营、本钱、税收等本钱后，当时五年以上期限新发放房贷利率的保本点根本在3.2%左右。

未来假如方针利率、食纪LPR保持安稳，银行运营本钱不显着改变，商场竞赛环境平稳有序，新发放房贷利率将整体保持安稳。这也反映出，老广录片星巴克现在仍占有着我国咖啡职业中高端商场的肯定头部位置，依然有着很强悍的品牌优势和品牌效应。

咱们也能很显着地看到，味文明其实星巴克我国越来越我国通了，味文明你能看到街边一家本乡咖啡品牌的标准化小店，也能在不同区域，不同城市，看到的每一家星巴克门店都是不一样的，做到了量体裁衣。咖啡职业头部品牌各有玩法和打法，周年周举全球咖啡品牌既要有全球品牌思想，还得要融入不同国家和区域的本乡化，对企业的运营才能也是一种检测。

就算是时至今日，暨美星巴克的品牌理念、暨美最大招引点和中心卖点依然是第三空间，星巴克自进入我国商场以来，也一向在据守第三空间理念，没有了第三空间的星巴克就失去了魂灵。有数据显现，食纪星巴克的这部爆款短剧在抖音上的观看量超越1.7亿次，互动量超越100万次。